拍 賣 公 告
受委托我公司定于2025年04月03日上午09：00時(shí)在鄂爾多斯市公共資源交易中心達(dá)拉特旗分中心http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront_dltq/公開二次拍賣下列3處房地產(chǎn)，明細(xì)如下：
1、位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗沙圪堵鎮(zhèn)果園區(qū)（八一路西）麗錦家園S1、S2商業(yè)樓負(fù)一層103號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積為510.08㎡，總層數(shù)4層，所在層數(shù)為-1層，用途為商業(yè)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，毛坯，商品房買賣合同編號(hào)2023XS0628083317，起拍價(jià)2120913元，競(jìng)買保證金210000元。
2、位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什新區(qū)長(zhǎng)寧街10號(hào)興泰攬勝苑小區(qū)5號(hào)樓1單元1001室，建筑面積為344.77㎡，總層數(shù)18層，所在層數(shù)10層，用途為住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，毛坯，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蒙2024鄂爾多斯市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0060148號(hào)，起拍價(jià)6058471元，競(jìng)買保證金600000元。
3、位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達(dá)拉特旗金鵬路西、新城北街北佳苑小區(qū)1#商業(yè)樓8、9號(hào)商鋪，建筑面積為561.14㎡，總層數(shù)2層，所在層數(shù)2層，用途為商業(yè)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)裝修，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蒙2024達(dá)拉特旗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0015529號(hào)，起拍價(jià)5770814元，競(jìng)買保證金570000元。
上述標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣且有保留價(jià)，有意競(jìng)買者請(qǐng)攜帶有效證件及繳納競(jìng)買保證金;以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交至：
賬戶名稱：鄂爾多斯市公共資源交易中心達(dá)拉特旗分中心
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司達(dá)拉特旗支行
賬戶：15001687636052512142
行號(hào)：105205200015
鄂爾多斯市公共資源交易中心達(dá)拉特旗分中心財(cái)務(wù)室電話：0477-2258392 18647181787
報(bào)名時(shí)間、標(biāo)的展示時(shí)間及繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：2025年03月25日—2025年04月02日17：00時(shí)止。
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
競(jìng)買報(bào)名地址：登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心達(dá)拉特旗分中心（http://www.ordosggzyjy.org.cn/TPFront_dltq/）網(wǎng)上報(bào)名：如果競(jìng)買人辦理過CA證書，需增加“主體類型-意向受讓方”，并完善基本信息；未辦理過CA證書的，在鄂爾多斯市公共資源交易網(wǎng)的主體登錄專區(qū)進(jìn)行“CA在線辦理（CA新辦）”，并完善基本信息。（詳細(xì)操作程序參考公告中的附件）。
競(jìng)買須知：1、上述拍賣標(biāo)的公告中數(shù)據(jù)圖文等所表達(dá)僅供參考，最終以相關(guān)部門實(shí)物移交確認(rèn)為準(zhǔn)，但成交價(jià)不變，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)買人就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向相關(guān)部門咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的稅、費(fèi)、相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求及所涉及的稅、費(fèi)等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競(jìng)買人需自行對(duì)自身的競(jìng)買資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本拍賣項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓該拍賣標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，競(jìng)買人是否滿足標(biāo)的所在地相關(guān)政府及管理部門限購政策等規(guī)定的其他條件，自行確定，請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì)，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。2、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交時(shí)成交價(jià)不包含拍賣標(biāo)的過戶或變更時(shí)雙方的一切相應(yīng)的稅、費(fèi)，按照資產(chǎn)所在地關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅、費(fèi)由委托人及買受人各自承擔(dān)，如法律法規(guī)明確稅費(fèi)繳納主體的契稅等按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分；如法律法規(guī)未明確規(guī)定的費(fèi)用（包括但不限于未結(jié)清的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違章建筑、兩供基金、工本、測(cè)繪等費(fèi)用）、成交后的拍賣服務(wù)費(fèi)均由買受人承擔(dān)。辦證過戶或網(wǎng)簽變更產(chǎn)生的稅費(fèi)如涉及其他人(如房產(chǎn)開發(fā)商等)承擔(dān)的部分，買受人應(yīng)先行墊付，墊付后另循法律途徑解決；上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢，競(jìng)買成功后如遇有爭(zhēng)議的標(biāo)的買受人須無條件接受委托人的調(diào)整和約定。3、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，已收租金不予轉(zhuǎn)支付買受人，至租金續(xù)交日起由買受人自行與租賃方收取后期租賃費(fèi)，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事方依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。4、競(jìng)買人需書面承諾：（1）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本拍賣項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受拍賣公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)。（2）在被確定為最終買受人后3個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《交割協(xié)議》以電匯或者轉(zhuǎn)賬方式5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付或按委托人與買受人簽訂的《交割協(xié)議》約定辦理。如果買受人不能按期交清成交款，則本次交易不形成事實(shí)，房產(chǎn)的所有權(quán)仍歸委托人，買受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。成交款交清后買受人在限定時(shí)間內(nèi)自行辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移手續(xù)并接收資產(chǎn)實(shí)物保管，逾期未辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移手續(xù)和接收資產(chǎn)實(shí)物保管，委托人和拍賣人認(rèn)為買受人自行辦理完畢并，委托人和拍賣人不在承擔(dān)之后的任何資產(chǎn)保管和履行產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務(wù)，否則造成違約等一切后果由買受人自行負(fù)責(zé)。5、競(jìng)買人被確定為最終買受人的，其繳納的保證金轉(zhuǎn)為履約金，拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至（賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司；賬號(hào)：258010100100000883；行名：鄂爾多斯市罕臺(tái)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司）履約完成后由拍賣公司退回買受人指定賬戶；未成交者（或競(jìng)買不成交者）其所繳納的保證金拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)予以全額無息原路退還。其他詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣文件。
咨詢電話：13947770115 0477-8339934
鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王峰
電話：13947770115
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